长城网·冀云客户端讯（记者郭新丹 张笑宇）“我们单元的地下室又积水了，气味特别难闻。”近日，石家庄网友王女士通过“问政河北”平台反映，石家庄市惠馨苑小区1号楼2单元地下室反复出现渗水积水问题，居民担心影响楼体安全，希望有关部门尽快解决此事。
地下室返污水 物业进行抽排
“我是惠馨苑小区的居民，1号楼2单元地下室这几天又开始渗水了，积水深十厘米左右。”网友王女士说，惠馨苑小区大概是2001年左右建成，“今年以来，频繁出现渗水积水，我们担心地基下沉，房屋质量出现问题。”
接到王女士的反映后，11月16日上午，记者来到惠馨苑小区，进入1号楼2单元地下室，正好碰到物业工作人员陈师傅在清理积水。陈师傅说，早上已经用抽水泵把大量积水抽走了，现在清理地面上的积水，做收尾工作。
记者看到2单元地下室地面上仍有少量积水，从墙面底部被水泡过的痕迹看，渗水最深的地方曾有十多厘米，被水泡过的一部分墙皮出现脱落。
“这些积水都是污水。”物业工作人员说，“旁边小区进行老旧小区改造，重新更换排污管，导致惠馨苑小区的污水流不出去，所以从这个单元地下室渗水了。”
惠馨苑小区旁的老旧小区改造施工现场。长城网·冀云客户端记者 张笑宇 摄
记者看到，与小区一墙之隔的一条道路上，地面已经被刨开，几名施工人员在安装排污管。现场一名工人告诉记者，施工这段时间，可能会影响到惠馨苑小区的污水排放，工期还需一周左右。
“施工队把排污管修好后，污水能顺利排出，就不会再返渗到地下室了。这些天物业会随时观察情况，一旦出现积水，马上进行抽水处理。”惠馨苑物业工作人员陈师傅告诉记者。
积水老问题 抽排难根治
记者注意到，惠馨苑有4栋居民楼，每栋楼有3个单元，只有1号楼2单元的地下室出现了渗水、积水问题，1单元和3单元的地下室地面都是干燥的，没有任何渗水痕迹。
“一到下雨2单元地下室就会出现渗水积水，我们现在都不敢把东西放到地下室里。”业主韩阿姨告诉记者，以前地下室会有少量渗水，影响并不大。但是从今年夏天开始，渗水积水现象变得严重，最深的时候会没过小腿肚。每次有了积水以后，物业会安排抽水，但是只要一下雨，渗水就又会冒出来，希望能从根源上解决渗水问题。
地下室水被抽干后残留的水痕。长城网·冀云客户端记者 张笑宇 摄
渗水从哪儿来的？
记者来到惠馨苑小区物业，物业柳经理告诉记者，物业也一直在找地下室渗水的原因。通过排查，地下室的管道没有漏水现象，最终确定应该是1号楼2单元的地下室防水层出了问题。“每次地下室出现渗水的时间都是在降雨天气密集的时候，平时晴朗天气不会出问题，所以应该是防水坏了，水渗进了地下室。”
“要彻底解决这个难题需要从2单元的地下室外部重新做防水，但这种方式的工程量大，物业承担不了这笔费用。”物业柳经理无奈地说。
社区回应：确定两个解决方案
11月16日上午，记者将这一问题反映到属地文苑社区居委会，社区对这一问题很重视，马上协调街道、物业单位现场商量，最终确定了两个解决方案。
一是自筹资金。物业柳经理说，小区房屋维修基金已经使用过两次，用于房顶漏水维修。目前剩余的维修基金已经不能支撑地下室维修，如果居民想重做地下室防水，只能自筹资金。
“自筹资金涉及到2单元8户业主，需要跟这些业主商量，有一户不同意的话，自筹资金这个方法就行不通。”物业柳经理说，“我们可以先征求一下业主意见。”
文苑社区的请示报告。长城网·冀云客户端记者 郭新丹 摄
二是争取政策支持。经了解，惠馨苑虽然属于老旧小区，但建成时间是在2002年，不符合申请老旧小区改造的时间要求，“我们积极向上级单位申请，争取政策和资金支持。”文苑社区居委会书记林燕说。
惠馨苑小区地下室渗水问题究竟能否妥善解决，后续进展，“问政河北”平台将持续关注。
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