保定东湖雅居:五证齐全新房竟变36年产权

　　我们是保定市东湖雅居1号楼的业主，我们反映的问题具体如下：东湖雅居共有两栋楼，1号楼和2号楼，今年5月，小区1号楼有业主办理不动产证时发现，1号楼的土地使用年限只有36年(2013年到2049年)！而2号楼土地使用年限是70年，土地性质还都是居住用地。1号楼业主得知后都非常震惊和疑惑，因为我们的房子是2013年购买，五证齐全，当时属于保定市最贵小区之一，与开发商签订的正式合同上，也明确标注土地使用年限是70年(从2013年到2082年)，而且房本也已经于2015年办下来，怎么会突然变成36年！

　　小区业主非常焦急，于5月24日去保定华中售楼部询问此事，华中市场总监马腾飞做出解释：小区由两块地构成，1号楼用地是36年产权，2号楼是70年产权，在制作合同时因为华中工作人员“失误”，把1号楼和2号楼的合同当成一个模板打印出来了(也就是说，业主们1号楼合同里，土地证用的是2号楼的！)。

　　当小区业主们问及当时华中为什么没有补交土地出让金将36年产权续成70年产权，为什么这么重要的事买房时不告诉他们，马总监无法回答。之后，业主们多次去华中地产催问此事，华中一直以事情很难办为由推脱，并无实质行动，最后，到今年7月31日，华中给出了一个赔偿方案，平均每家总共赔偿1万元！而目前房子每平米单价都已经2万元左右了。

　　以上就是事情的经过，我们认为之所以上当受骗，一个原因是开发商欺诈(华中在保定市具有一级资质的大开发商)，另一个主要原因就是土地、住建等部门涉嫌违规操作，36年土地怎么办成的住宅用地，住建局的预售证上我们小区两栋楼是写在一起的，而且也没有标注土地使用年限，作为消费者，我们完全没有想到只有2栋楼的小区竟然其中一栋是36年产权！

　　这些所有证据和视频我们都有，老百姓买房子不易，一夜之间产权减了一半，谁也不能接受，请媒体伸出援助之手。